Flip: Wrocław, Jarosława Iwaszkiewicza 47
60 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 47 we Wrocławiu kupiono 21.09.2022 za 450 000 zł (7 519 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 630 000 zł (10 526 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 37,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →