Flip: Wrocław, Jarosława Iwaszkiewicza 3a
35 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 3a we Wrocławiu kupiono 14.02.2022 za 360 000 zł (10 268 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 420 000 zł (11 979 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
10 268
360 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
11 979
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
60 000 zł · 16,7%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 3 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 268 zł/m²sprzedaż 11 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →