Odsprzedaż: Wrocław, Granitowa 290
62 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Granitowa 290 we Wrocławiu kupiono 14.03.2022 za 525 000 zł (8 465 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 700 000 zł (11 287 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
8 465
525 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
11 287
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 822
175 000 zł · 33,3%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (634 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -26 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 465 zł/m²sprzedaż 11 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024418 → 805 tys. zł+387+92,8%61 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022403 → 525 tys. zł+122+30,2%62 m²16,7 mies.2 p.