Flip: Wrocław, Kominiarska 9a
65 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Kominiarska 9a we Wrocławiu kupiono 30.04.2021 za 408 096 zł (6 292 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 495 000 zł (7 632 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 904 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 904 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 45,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →