Flip: Wrocław, Tarnogajska 53
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Tarnogajska 53 we Wrocławiu kupiono 15.09.2022 za 370 000 zł (7 165 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 537 000 zł (10 399 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
7 165
370 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
10 399
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 234
167 000 zł · 45,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 130 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 165 zł/m²sprzedaż 10 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →