Flip: Wrocław, Tarnogajska 37
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Tarnogajska 37 we Wrocławiu kupiono 11.03.2021 za 340 000 zł (5 667 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 525 000 zł (8 750 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
5 667
340 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
8 750
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 083
185 000 zł · 54,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 132 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 667 zł/m²sprzedaż 8 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →