Flip: Wrocław, Sernicka 28
67 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Sernicka 28 we Wrocławiu kupiono 18.08.2023 za 430 000 zł (6 457 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 450 000 zł (6 758 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
6 457
430 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
6 758
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
300
20 000 zł · 4,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 7 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 10011 900kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 6 457 zł/m²sprzedaż 6 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →