Flip: Wrocław, Sernicka 20
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Sernicka 20 we Wrocławiu kupiono 17.12.2021 za 270 000 zł (8 855 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 309 000 zł (10 134 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
8 855
270 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
10 134
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 279
39 000 zł · 14,4%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 191,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 18 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 10011 900kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 8 855 zł/m²sprzedaż 10 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →