Flip: Wrocław, Piękna 60ad
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Piękna 60ad we Wrocławiu kupiono 12.01.2022 za 530 000 zł (10 870 zł/m²) i sprzedano 28.05.2022 za 559 999 zł (11 485 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 999 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
10 870
530 000 zł
Sprzedaż 28.05.2022, zł/m²
11 485
559 999 zł
Różnica cen, zł/m²
615
29 999 zł · 5,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 999 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -8 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 870 zł/m²sprzedaż 11 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →