Flip: Wrocław, Piękna 23f
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Piękna 23f we Wrocławiu kupiono 26.01.2021 za 345 000 zł (9 885 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 475 500 zł (13 625 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 500 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
9 885
345 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
13 625
475 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 739
130 500 zł · 37,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 500 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 102 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 200kupno9 40013 200kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 9 885 zł/m²sprzedaż 13 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →