Odsprzedaż: Wrocław, Piękna 21
40 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Piękna 21 we Wrocławiu kupiono 13.11.2020 za 321 028 zł (7 980 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 570 000 zł (14 169 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 972 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 972 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 24,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →