Flip: Wrocław, Otmuchowska 9
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Otmuchowska 9 we Wrocławiu kupiono 23.03.2021 za 305 000 zł (6 296 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 433 000 zł (8 939 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
6 296
305 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
8 939
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 642
128 000 zł · 42,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 101,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 98 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 10012 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 6 296 zł/m²sprzedaż 8 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →