Flip: Wrocław, Otmuchowska 3
53 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Otmuchowska 3 we Wrocławiu kupiono 17.11.2025 za 420 000 zł (7 970 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 512 000 zł (9 715 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2025, zł/m²
7 970
420 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
9 715
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 746
92 000 zł · 21,9%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 930,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 94 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 10012 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 7 970 zł/m²sprzedaż 9 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024310 → 585 tys. zł+275+88,7%47 m²37,7 mies.parterodsprzedaż