Flip: Wrocław, Otmuchowska 11
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Otmuchowska 11 we Wrocławiu kupiono 25.08.2021 za 320 000 zł (5 880 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 465 000 zł (8 545 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
5 880
320 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
8 545
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 664
145 000 zł · 45,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 333,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 139 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20012 200kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 5 880 zł/m²sprzedaż 8 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024450 → 755 tys. zł+305+67,8%54 m²9,8 mies.parter