Flip: Wrocław, Nyska 54a
73 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Nyska 54a we Wrocławiu kupiono 05.11.2021 za 570 000 zł (7 782 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 730 000 zł (9 966 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
7 782
570 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
9 966
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 184
160 000 zł · 28,1%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 89 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 10012 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 7 782 zł/m²sprzedaż 9 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →