Odsprzedaż: Wrocław, Nyska 44
53 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Nyska 44 we Wrocławiu kupiono 03.03.2023 za 275 000 zł (5 179 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 545 000 zł (10 264 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 98,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
5 179
275 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
10 264
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 085
270 000 zł · 98,2%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 98,2%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +70,4 pp · 193 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 10012 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedaż‹kupno 5 179 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022311 → 310 tys. zł−1−0,3%28 m²7,6 mies.2 p.