Flip: Wrocław, Nyska 37
65 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Nyska 37 we Wrocławiu kupiono 10.06.2021 za 372 500 zł (5 758 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 550 000 zł (8 502 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 500 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
5 758
372 500 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
8 502
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 744
177 500 zł · 47,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 500 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 113,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 176 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 10012 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 5 758 zł/m²sprzedaż 8 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →