Odsprzedaż: Wrocław, Nyska 32
37 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Nyska 32 we Wrocławiu kupiono 14.05.2024 za 396 200 zł (10 737 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 510 000 zł (13 821 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 800 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
10 737
396 200 zł
Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²
13 821
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 084
113 800 zł · 28,7%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (563 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 800 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 122 943 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 10012 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 10 737 zł/m²sprzedaż 13 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →