Flip: Wrocław, Nyska 30
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Nyska 30 we Wrocławiu kupiono 17.03.2021 za 248 151 zł (6 142 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 320 000 zł (7 921 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 849 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
6 142
248 151 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
7 921
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
71 849 zł · 29,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 849 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 155,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 53 557 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 10012 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 6 142 zł/m²sprzedaż 7 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →