Flip: Wrocław, Międzyleska 3f
42 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Międzyleska 3f we Wrocławiu kupiono 28.05.2021 za 429 730 zł (10 203 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 450 000 zł (10 684 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 270 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
10 203
429 730 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
10 684
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
481
20 270 zł · 4,7%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 270 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -31 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 203 zł/m²sprzedaż 10 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →