Flip: Wrocław, Jesionowa 49
65 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Jesionowa 49 we Wrocławiu kupiono 13.07.2022 za 698 755 zł (10 828 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 812 500 zł (12 591 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 745 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
10 828
698 755 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
12 591
812 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 763
113 745 zł · 16,3%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 745 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 22 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 700kupno9 20012 700kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 10 828 zł/m²sprzedaż 12 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022406 → 699 tys. zł+292+72,0%65 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż