Flip: Wrocław, Jesionowa 32
42 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Jesionowa 32 we Wrocławiu kupiono 01.04.2022 za 310 000 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 470 000 zł (11 220 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
7 400
310 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
11 220
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 820
160 000 zł · 51,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 195,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 152 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 10012 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 11 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025380 → 485 tys. zł+105+27,6%36 m²10,3 mies.1 p.