Flip: Wrocław, Henrykowska 9
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Henrykowska 9 we Wrocławiu kupiono 21.03.2024 za 492 000 zł (11 525 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 575 000 zł (13 469 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
11 525
492 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
13 469
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 944
83 000 zł · 16,9%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 65 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno8 70012 500kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 11 525 zł/m²sprzedaż 13 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →