Flip: Wrocław, Henrykowska 5
34 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Henrykowska 5 we Wrocławiu kupiono 19.05.2023 za 318 000 zł (9 244 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 500 000 zł (14 535 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
9 244
318 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
14 535
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 291
182 000 zł · 57,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 57,2%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 155 317 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 10011 900kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 9 244 zł/m²sprzedaż 14 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →