Odsprzedaż: Wrocław, Gazowa 2
38 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Gazowa 2 we Wrocławiu kupiono 10.06.2021 za 379 000 zł (9 893 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 645 000 zł (16 836 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
9 893
379 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
16 836
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 943
266 000 zł · 70,2%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 082 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,4%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 105 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 893 zł/m²sprzedaż 16 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →