Flip: Wrocław, Zachodnia 50
39 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Zachodnia 50 we Wrocławiu kupiono 23.05.2022 za 320 000 zł (8 184 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 447 000 zł (11 432 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
8 184
320 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
11 432
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 248
127 000 zł · 39,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 105,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 110 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 30015 800sprzedażkupno 8 184 zł/m²sprzedaż 11 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →