Flip: Wrocław, Zachodnia 49
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Zachodnia 49 we Wrocławiu kupiono 31.05.2022 za 415 000 zł (8 628 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 550 000 zł (11 435 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
8 628
415 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
11 435
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 807
135 000 zł · 32,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 92 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 40012 400kupnosprzedaż14 10015 900sprzedażkupno 8 628 zł/m²sprzedaż 11 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →