Flip: Wrocław, Zachodnia 37
40 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Zachodnia 37 we Wrocławiu kupiono 15.04.2022 za 330 000 zł (8 271 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 460 000 zł (11 529 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
8 271
330 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
11 529
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 258
130 000 zł · 39,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 179,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 110 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 40012 400kupnosprzedaż14 10015 900sprzedażkupno 8 271 zł/m²sprzedaż 11 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →