Flip: Wrocław, Zachodnia 11
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Zachodnia 11 we Wrocławiu kupiono 03.11.2022 za 390 000 zł (8 108 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 549 000 zł (11 414 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
8 108
390 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
11 414
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 306
159 000 zł · 40,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 88,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 139 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno10 40013 000kupnosprzedaż14 20016 200sprzedażkupno 8 108 zł/m²sprzedaż 11 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →