Flip: Wrocław, Zachodnia 10
44 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Zachodnia 10 we Wrocławiu kupiono 05.04.2024 za 450 000 zł (10 345 zł/m²) i sprzedano 17.06.2024 za 600 000 zł (13 793 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
10 345
450 000 zł
Sprzedaż 17.06.2024, zł/m²
13 793
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 448
150 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 321,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 124 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno10 40013 000kupnosprzedaż14 20016 200sprzedażkupno 10 345 zł/m²sprzedaż 13 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →