Odsprzedaż: Wrocław, Szczepińska 6
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Szczepińska 6 we Wrocławiu kupiono 22.03.2023 za 417 000 zł (10 974 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 460 000 zł (12 105 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
10 974
417 000 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
12 105
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 132
43 000 zł · 10,3%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -29 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 40013 400kupnosprzedaż14 20016 900sprzedażkupno 10 974 zł/m²sprzedaż 12 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →