Flip: Wrocław, Szczepińska 4
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Szczepińska 4 we Wrocławiu kupiono 04.07.2025 za 390 000 zł (10 263 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 502 200 zł (13 216 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 200 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2025, zł/m²
10 263
390 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
13 216
502 200 zł
Różnica cen, zł/m²
2 953
112 200 zł · 28,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 200 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 121,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 124 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 40013 400kupnosprzedaż14 20016 900sprzedażkupno 10 263 zł/m²sprzedaż 13 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →