Flip: Wrocław, Strzegomska 51
31 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Strzegomska 51 we Wrocławiu kupiono 18.08.2022 za 285 000 zł (9 194 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 352 000 zł (11 355 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
9 194
285 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
11 355
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 161
67 000 zł · 23,5%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 57 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 40011 600kupnosprzedaż14 40015 700sprzedażkupno 9 194 zł/m²sprzedaż 11 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →