Flip: Wrocław, Stefana Czarnieckiego 39
40 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 39 we Wrocławiu kupiono 22.09.2021 za 320 000 zł (8 020 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 448 000 zł (11 228 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
8 020
320 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
11 228
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 208
128 000 zł · 40,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 92 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 40012 400kupnosprzedaż14 10015 800sprzedażkupno 8 020 zł/m²sprzedaż 11 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →