Flip: Wrocław, Stefana Czarnieckiego 22
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 22 we Wrocławiu kupiono 11.12.2023 za 470 000 zł (9 731 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 680 000 zł (14 079 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
9 731
470 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
14 079
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 348
210 000 zł · 44,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 371,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 188 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno10 40013 000kupnosprzedaż14 20016 200sprzedażkupno 9 731 zł/m²sprzedaż 14 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →