Flip: Wrocław, Słubicka 40
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Słubicka 40 we Wrocławiu kupiono 13.07.2021 za 345 000 zł (7 109 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 413 000 zł (8 510 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
7 109
345 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
8 510
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
68 000 zł · 19,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 36 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 40011 800kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 7 109 zł/m²sprzedaż 8 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →