Flip: Wrocław, Słubicka 13
24 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Słubicka 13 we Wrocławiu kupiono 11.05.2022 za 290 000 zł (11 929 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 315 000 zł (12 958 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
11 929
290 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
12 958
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
25 000 zł · 8,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 10 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 700kupno10 30011 500kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 11 929 zł/m²sprzedaż 12 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →