Flip: Wrocław, Ścinawska 4
25 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Ścinawska 4 we Wrocławiu kupiono 23.06.2025 za 328 000 zł (13 226 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 435 000 zł (17 540 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2025, zł/m²
13 226
328 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
17 540
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 315
107 000 zł · 32,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 101 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 40012 700kupnosprzedaż14 10016 000sprzedażkupno 13 226 zł/m²sprzedaż 17 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →