Odsprzedaż: Wrocław, Przedmiejska 2
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Przedmiejska 2 we Wrocławiu kupiono 03.01.2023 za 632 000 zł (13 757 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 665 000 zł (14 475 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
13 757
632 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
14 475
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
33 000 zł · 5,2%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (996 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -117 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 20011 300kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 13 757 zł/m²sprzedaż 14 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →