Flip: Wrocław, Poznańska 3
30 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Poznańska 3 we Wrocławiu kupiono 26.01.2022 za 285 000 zł (9 468 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 335 000 zł (11 130 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
9 468
285 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
11 130
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 661
50 000 zł · 17,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 39 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 40012 700kupnosprzedaż14 10016 000sprzedażkupno 9 468 zł/m²sprzedaż 11 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →