Flip: Wrocław, Podwale 17a
71 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Podwale 17a we Wrocławiu kupiono 01.02.2023 za 295 000 zł (4 162 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 485 000 zł (6 843 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
4 162
295 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
6 843
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 681
190 000 zł · 64,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 220,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 158 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 60013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedaż‹kupno 4 162 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →