Flip: Wrocław, Młodych Techników 2
39 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Młodych Techników 2 we Wrocławiu kupiono 11.12.2025 za 360 000 zł (9 207 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 490 000 zł (12 532 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2025, zł/m²
9 207
360 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
12 532
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 325
130 000 zł · 36,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 149,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 135 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 30016 700sprzedażkupno 9 207 zł/m²sprzedaż 12 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →