Odsprzedaż: Wrocław, Legnicka 33c
40 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Legnicka 33c we Wrocławiu kupiono 21.05.2021 za 440 060 zł (10 914 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 640 000 zł (15 873 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 940 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (640 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 940 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 23,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →