Flip: Wrocław, Legnicka 30
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Legnicka 30 we Wrocławiu kupiono 03.06.2024 za 445 000 zł (12 027 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 500 000 zł (13 514 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
12 027
445 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
13 514
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 486
55 000 zł · 12,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 73 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 30013 900kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 12 027 zł/m²sprzedaż 13 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021260 → 358 tys. zł+98+37,7%37 m²1,8 mies.8 p.