Flip: Wrocław, Legnicka 20
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Legnicka 20 we Wrocławiu kupiono 28.09.2021 za 310 000 zł (8 378 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 354 000 zł (9 568 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
8 378
310 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
9 568
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 189
44 000 zł · 14,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 23 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 30013 900kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 8 378 zł/m²sprzedaż 9 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →