Flip: Wrocław, Głogowska 18
63 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Głogowska 18 we Wrocławiu kupiono 15.07.2022 za 440 000 zł (6 974 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 500 000 zł (7 925 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
6 974
440 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
7 925
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
951
60 000 zł · 13,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 65 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 30011 500kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 6 974 zł/m²sprzedaż 7 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →