Flip: Wrocław, gen. Władysława Sikorskiego 9
89 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,1 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 9 we Wrocławiu kupiono 30.03.2022 za 656 500 zł (7 366 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 800 000 zł (8 976 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 500 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
7 366
656 500 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
8 976
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
143 500 zł · 21,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 500 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 99 938 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 15 100kupno10 30013 700kupnosprzedaż13 80017 500sprzedażkupno 7 366 zł/m²sprzedaż 8 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →