Odsprzedaż: Wrocław, gen. Władysława Sikorskiego 3h
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 3h we Wrocławiu kupiono 20.08.2021 za 810 000 zł (17 897 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 800 000 zł (17 676 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
17 897
810 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
17 676
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-221
-10 000 zł · -1,2%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 16 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -0,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,9%
- Ponad rynek
- -49,1 pp · -397 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 50017 700sprzedażkupno 17 897 zł/m²sprzedaż 17 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →