Flip: Wrocław, Dobra 6/8
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Dobra 6/8 we Wrocławiu kupiono 17.01.2023 za 320 000 zł (8 542 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 457 800 zł (12 221 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 800 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.01.2023, zł/m²
8 542
320 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
12 221
457 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 679
137 800 zł · 43,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 800 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 320,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 136 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 30013 900kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 8 542 zł/m²sprzedaż 12 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →