Flip: Wrocław, Dobra 10
88 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,7 m² pod adresem Dobra 10 we Wrocławiu kupiono 23.04.2021 za 510 600 zł (5 820 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 620 000 zł (7 067 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 400 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
5 820
510 600 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
7 067
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 247
109 400 zł · 21,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 400 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 225,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 98 806 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 30013 900kupnosprzedaż13 90016 900sprzedaż‹kupno 5 820 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →